مبلغی که طرفین قرارداد پیش از وقوع خسارت ناشی از عدم اجرای قرارداد یا  تاخیر اجرای آن به موجب توافق تعیین می کنند، خواه ضمن همان قرارداد اصلی  باشد خواه به موجب موافقت مستقل؛ ولی در این صورت باید پیش از بروز تخلف  متعهد از تعهد باشد. ماهیت وجه التزام، ماهیت خسارت است؛ خسارتی که به  توافق طرفین از قبل معین شده است. به همین جهت، جمیع بین اخذ خسارت، تعهد  را هم انجام دهد. ) ذیل تبصره دوم ماده ٣۴ قانون ثبت ) وجه التزام را شرط  جزایی و شرط جزا نیز گویند. ولی این شرط همیشه ضمن عقد نیست. حقوق دانان  معاصر اعراب آن را تعویض اتفّاقی گویند که تعبیر نارسایی است.